Новости города БезФормата.Ru
Клетня
Главные новости
 
Задать вопрос?

Верховный суд разъяснил, когда хозяин квартиры может выписать сожителей

Очень распространенную житейскую ситуацию разобрал недавно Верховный суд РФ. Речь шла о выписке из квартиры человека по просьбе собственника жилья. Количество подобных исков в наших судах множество. И это всегда сложная для истцов и ответчиков ситуация.

Но подобные иски не считаются простыми и для судей, рассматривающих дела "о выписке". Разъяснения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда важны не только для судейского корпуса. Они будут весьма полезны и гражданам, попавшим в похожую ситуацию.

Случай, рассмотренный Верховным судом, простым не назовешь. Отец, он же собственник жилья, попросил суд выписать из квартиры родного сына, который уехал в другой город больше десяти лет назад. За коммуналку сын не платил и в квартиру, где прописан, не приезжал.

Два суда -  районный  и городской - собственнику квартиры в выписке сына отказали. Истец с ними не согласился. Так дело попало в Верховный суд, который мнение коллег посчитал  неправильным  и их решение отменил. Вот как разобрала эту ситуацию Судебная коллегия по гражданским делам. Истец в 2005 году стал собственником квартиры. Получил он жилье в порядке приватизации. Кроме него в квартире был зарегистрирован его сын, который в 1996 году уехал из дома. Районный суд, когда отказал собственнику в выписке, сказал, что отсутствие его сына в квартире "носит временный характер", потому как никакого другого жилья в собственности у него не зарегистрировано. Городской суд, согласившись с таким выводом, от себя добавил следующее: на момент приватизации квартиры сын имел равное с отцом право на приватизацию. Поэтому за сыном должно остаться право пользования квартирой. Ссылка была на статью 19 закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ"(29 декабря 2004 года).

Верховный суд, перечитав эти выводы, напомнил: по Жилищному кодексу к членам семьи собственника квартиры относятся живущие вместе с ним - супруг, дети, родители. В случае прекращения семейных отношений право пользования жильем собственника у бывших членов его семьи не сохраняется. По этому поводу был даже специальный пленум Верховного суда (N14 от 2июля 2009 года). Там сказано, что бывшие члены семьи собственника - это те граждане, с кем у него прекратились отношения. И, как подчеркнул пленум, речь идет не только о разводе. Бывших членов семьи характеризует отказ от ведения с собственником общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи. В этом же списке прекращения отношений и отъезд в другое место жительства.

Верховный суд подчеркнул: правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника по причине выезда из квартиры Жилищный кодекс не регламентирует. Но исходя из аналогии закона, в случае выездабывших  из дома надо применять 83 статью Жилищного кодекса и разъяснения специального пленума ВС.

Судя по этим разъяснениям, суды, которые будут рассматривать такие "выписные" дела, должны в первую очередь выяснить, почему человек уехал из квартиры. Был ли отъезд вынужденным (конфликт, развод) или добровольным (работа, учеба или лечение). Важно определиться, как гражданин уехал - вывез все вещи, завел новую семью в другой квартире, перебрался в другой город. Еще один очень серьезный вопрос - а не чинились ли уехавшему человеку препятствия для проживания в квартире собственника им или теми, кто жил с собственником вместе. И платил ли  уехавший  за коммуналку.

Верховный суд подчеркнул: отсутствие у гражданина, добровольно уехавшего из дома, другого жилья - по соцнайму или собственного. То есть отсутствие другого жилья не может служить основанием для утверждения, что человек, уехавший добровольно, отсутствует временно. И такое утверждение согласуется с Жилищным кодексом, где сказано: "Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права". Верховный суд подчеркнул: в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что "бывший" в момент приватизации имел равные с собственником права. Это следует из Жилищного кодекса.

А вот что ответил Верховный суд на заявление горсуда, что сын не может быть бывшим членом семьи родителя-собственника именно по родству. "Законом это не исключается, если гражданин совершеннолетний и дееспособный", - подчеркнул Верховный суд. И отменив все решения, велел пересмотреть дело по  новой  с учетом его замечаний.

Источник  «Российская газета»

Соблюдайте безопасность при эксплуатации бытовых газовых плит - МЧСГлавное управление МЧС России по Брянской области предупреждает: пожары от бытовых газовых плит нередко происходят из-за нарушения правил пожарной безопасности.
21.01.2018 МЧС
Лаборатория выяснит причины пожаров - МЧСПочти каждый день в сводках проходит информация о том, как огнеборцы потушили пожар в одном из районов Брянска или области.
21.01.2018 МЧС
В 1803 году в МВД Российской империи был образован департамент, представляющий собой центральный аппарат министерства.
20.01.2018 УМВД по Брянской области
Почетная бронза - у команды Брянского МЧС - МЧС17 января на базе спортивного манежа ФГКУ «1 Отряд Федеральной противопожарной службы по Калужской области» состоялись соревнования по пожарно-прикладному спорту в закрытых помещениях среди сборных команд субъектов Центр
20.01.2018 МЧС
Из истории пожарной охраны: как боролись с огнем в Брянске двести лет назад - МЧСПервые попытки противостоять пожарам предприняты в Брянске свыше двухсот лет назад.
20.01.2018 МЧС
Детская безопасность зимой - МЧСГлавное управление МЧС России по Брянской области уделяет большое внимание профилактической работе по соблюдению правил безопасности в местах зимнего отдыха.
20.01.2018 МЧС
Лаборатория выяснит причины пожаров - МЧСПочти каждый день в сводках проходит информация о том, как огнеборцы потушили пожар в одном из районов Брянска или области.
21.01.2018 МЧС
Лед на водоемах - зона повышенного риска - МЧСИнспекторы Центра Государственной инспекции по маломерным судам МЧС России по Брянской области разъясняют населению, что лёд на водоемах – это зона повышенного риска.
21.01.2018 МЧС
Соблюдайте безопасность при эксплуатации бытовых газовых плит - МЧСГлавное управление МЧС России по Брянской области предупреждает: пожары от бытовых газовых плит нередко происходят из-за нарушения правил пожарной безопасности.
21.01.2018 МЧС
Армия брянских браконьеров выросла в полтора раза - Газета Брянские новости
Армия брянских браконьеров выросла в полтора раза
За минувший год брянские инспекторы выявили 751 нарушение в сфере охоты. По сравнению с 2016 годом число нарушений увеличилось более чем на 40 процентов.
Газета Брянские новости
Брянский суд решит судьбу осужденного за взятку прокурора Курильского - Газета Брянские новости
Брянский суд решит судьбу осужденного за взятку прокурора Курильского
Брянский областной суд сегодня пересмотрит в апелляционном порядке уголовное дело бывшего заместителя прокурора по надзору за исправительными учреждениями Андрея Курильского, осужденного на 7 лет и 6 месяцев.
Газета Брянские новости
В 2017 году  брянские полицейские раскрыли 2200 преступлений - Рассвет
В 2017 году  брянские полицейские раскрыли 2200 преступлений
Сотрудники городского УМВД Брянска в 2017 году раскрыли 2200 преступлений,  из них 25 %  — тяжкие и особо тяжкие.
Рассвет
Под Почепом ночью тушили горящий дом: есть пострадавший - БрянскToday.RuВозгорание произошло в деревне Боюры Сообщение о случившемся в  22.13 поступило на пульт оперативного дежурного ЦУКС Главного управления МЧС России по Брянской области.
21.01.2018 БрянскToday.Ru
В Брянске водитель троллейбуса №2 «уронил» 81-летнюю пассажирку - БрянскToday.RuПенсионерке потребовалась медицинская помощь ЧП произошло вчера, 19 января в 11 часов 10 минут в районе дома 19 по проспекту Московскому г. Брянска.
20.01.2018 БрянскToday.Ru
В Клинцах за три дня выпала месячная норма снега - Газета Брянские новостиВ Клинцах Брянской за три дня выпала месячная норма снега.  Как сообщила газета «Труд» , коммунальщики смогли предотвратить транспортную блокаду.
20.01.2018 Газета Брянские новости
В брянском селе погиб парень - Газета Брянские новости
В брянском селе погиб парень
В селе Белый Колодец Новозыбковского района Брянской области погиб парень.
Газета Брянские новости
В Клинцах полиция задержала грабителей ухажера - Газета Брянские новости
В Клинцах полиция задержала грабителей ухажера
В Клинцах Брянской области полиция задержала грабителей, которые отобрали у потерпевшего куртку, золотую цепочку, два телефона и банковскую карту.
Газета Брянские новости
Брянский таможенник предстал перед судом за мзду - Газета Брянские новости
Брянский таможенник предстал перед судом за мзду
Взятки довели брянского таможенники до скамьи подсудимых. В Московском управлении на транспорте СК России сообщили,
Газета Брянские новости
Жителям Брянска подарят концерт «Свет очей Господних» - Газета Брянские новостиВ Брянске 21 января по благословения Митрополита Брянского и Севского Александра пройдет концерт «Свет очей Господних».
21.01.2018 Газета Брянские новости
В Клинцах проходит выставка «Город глазами художника» - Администрация области18 января состоялось открытие персональной выставки художника, преподавателя художественного отделения МБУДО «ДШИ им.
19.01.2018 Администрация области
В Брянск на гастроли приедет орловский театр «Свободное пространство» - БрянскToday.RuНа сцене театра драмы он выступит 15 и 16 февраля В Брянск на гастроли приедет Орловский театр «Свободное пространство».
20.01.2018 БрянскToday.Ru
В Брянске пройдут гастроли Орловского театра - Рассвет
В Брянске пройдут гастроли Орловского театра
15 и 16 февраля Орловский театр «Свободное пространство» и Брянский театр драмы им.
Рассвет
Проскуринские чтения в честь 90-летия писателя  - Пламя Труда
Проскуринские чтения в честь 90-летия писателя 
В понедельник, 22 января, в Центральной городской библиотеке Брянска пройдут традиционные Проскуринские чтения.
Пламя Труда
У истоков молочных рек - Российская Нива
У истоков молочных рек
Символический  Пьедестал Почета газеты «Российская нива» Выгоничского района Брянской области на этой неделе представлен заслуженному работнику агропромышленного комплекса России,
Российская Нива
ТОП-10 голов первой части сезона ПФЛ - Sport-32.ruПрофессиональная футбольная лига (ПФЛ) опубликовала десятку самых красивых мячей, забитых в ФОНБЕТ – Первенстве России по футболу среди команд клубов ПФЛ в первой части сезона-2017/18 – с июля по ноябрь.
19.01.2018 Sport-32.ru
Александр Жигунов провел расширенное совещание - Рассвет19 января заместитель губернатора Брянской области Александр Жигунов посетил Суземский район.
18.01.2018 Рассвет
Чемпионство у Ельяшевича - Российская НиваС первого декабря по 13 января 2018 года в районе состоялся очередной шахматный турнир, определивший чемпиона нашего района.
19.01.2018 Российская Нива
В Брянске открыли самый большой городской каток - Газета Брянские новости
В Брянске открыли самый большой городской каток
В Брянске открыли самый большой городской каток, расположенный в Фокинском районе на улице 2-я аллея.
Газета Брянские новости
ГТО возвращается - Российская Нива
ГТО возвращается
Лопушская школа Выгоничского района Брянской области является в районе опорной по формированию здорового образа жизни.
Российская Нива
Легкоатлеты держат марку! - Рассвет
Легкоатлеты держат марку!
На прошедшем 11-12 января в Брянске Первенстве области по легкой атлетике успешно выступила команда, представлявшая Суземский район.
Рассвет
За год число избирателей в Брянской области уменьшилось на 9 тысяч - Газета Брянские новостиЗа год число избирателей в Брянской области снизилось на 9 тысяч – до 1 миллиона 3 тысяч 447 человек.
21.01.2018 Газета Брянские новости
Брянская областная библиотека в Татьянин день проведет конкурс красоты - БрянскToday.RuЭто не единственный сюрприз, который готовят библиотекари В четверг, 25 января, в Брянской областной библиотеке планируют широко отметить Татьянин день.
20.01.2018 БрянскToday.Ru
В Брянске отметят 90 лет со дня рождения писателя Петра Проскурина - БрянскToday.RuМероприятия намечены на 22 января В понедельник, 22 января, в Центральной городской библиотеке Брянска пройдут традиционные Проскуринские чтения.
20.01.2018 БрянскToday.Ru
В Брянск на гастроли приедет орловский театр «Свободное пространство» - БрянскToday.RuНа сцене театра драмы он выступит 15 и 16 февраля В Брянск на гастроли приедет Орловский театр «Свободное пространство».
20.01.2018 БрянскToday.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - БрянскToday.RuНекоторые горожане уже окунулись в прорубь Православные верующие уже начали отмечать один из главных религиозных праздников - Крещение Господне (Богоявление).
18.01.2018 БрянскToday.Ru